FALOUR Jean-Marcel : A vendre maison 5 pièce(s) à Talmont saint hilaire 134m² 294 000€ - Achat / Vente | FALOUR Jean-Marcel OptimHome LES SABLES D'OLONNE Maisons bretignolles sur mer , Maisons talmont saint hilaire , Maisons les sables d'olonne , Maisons la chapelle hermier , Maisons olonne sur mer , Maisons brem sur mer Vous méritez l'exclusivité ! Ce plain-pied lumineux de 135 m² édifié sur un terrain de 853 m² et situé dans un quartier calme est composé d'un vaste salon-séjour d'une très belle cuisine et de 3 grandes chambres dont une suite parentale, d'un patio,d'un cellier avec accès au garage et d'une pièce à aménager. Le salon-séjour, le patio et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse couverte et sur la pelouse. Un parking jouxtant la maison peut permettre d'y garer bateau, camping-car ou autre véhicule. Les heureux propriétaires de cette maison seront assez proches de la plage du Veillon et de la piste cyclable. Talmont Saint Hilaire se situe à environ 5 minutes en voiture, avec à l'entrée de la ville une grande surface et les commerces sont répartis de part et d'autre de la rue principale. Vous serez également à environ 15 minutes du centre ville des Sables d'Olonne en empruntant la route départementale, mais il est toutefois plus agréable de s'y rendre par le bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Marcel FALOUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°324036656 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 82 25 17 46 http://www.falour.optimhome.com (réf. 830034159084 / 357531 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

VOTRE PAVILLON A TALMONT SAINT HILAIRE PROCHE DU PORT ET DU GOLF

Ce plain-pied lumineux de 135 m² édifié sur un terrain de 853 m² et situé dans un quartier calme est composé d'un vaste salon-séjour d'une très belle cuisine et de 3 grandes chambres dont une suite parentale, d'un patio,d'un cellier avec accès au garage et d'une pièce à aménager.

Le salon-séjour, le patio et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse couverte et sur la pelouse.

Un parking jouxtant la maison peut permettre d'y garer bateau, camping-car ou autre véhicule.

Les heureux propriétaires de cette maison seront assez proches de la plage du Veillon et de la piste cyclable.

Talmont Saint Hilaire se situe à environ 5 minutes en voiture, avec à l'entrée de la ville une grande surface et les commerces sont répartis de part et d'autre de la rue principale.

Vous serez également à environ 15 minutes du centre ville des Sables d'Olonne en empruntant la route départementale, mais il est toutefois plus agréable de s'y rendre par le bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Marcel FALOUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°324036656 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 82 25 17 46 http://www.falour.optimhome.com (réf. 830034159084 / 357531 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2007

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    853 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
FALOUR Jean-Marcel 7 promenade JF Kennedy - 85100 LES SABLES D'OLONNE Agent commercial - RSAC: 32403665600027 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.