FALOUR Jean-Marcel : A vendre appartement 1 pièce(s) à Talmont saint hilaire 23m² 55 600€ - Achat / Vente | FALOUR Jean-Marcel OptimHome LES SABLES D'OLONNE Studio T1 bretignolles sur mer , Studio T1 chateau d'olonne , Studio T1 talmont saint hilaire , Studio T1 les sables d'olonne , Studio T1 la chapelle hermier , Studio T1 olonne sur mer Vous méritez l'exclusivité ! Sympathique studio de 23 m² composé d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec coin couchage d'une salle de bains avec wc. Ce studio avec vue sur le lac est situé au 2ème étage d'une résidence composée de 57 appartements. La piscine, le golf ainsi que la piste cyclable sont à proximité. Le port et les commerces sont à environ 5 minutes en voiture. A 10 minutes, de Talmont Saint Hilaire vous accueille avec à l'entrée de la ville une grande surface et de nombreux commerces de part et d'autre de la rue principale. Vous êtes à environ à 20 minutes de la ville des Sables d'Olonne. Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Marcel FALOUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°324036656 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 82 25 17 46 http://www.falour.optimhome.com (réf. 830034874325 / 354198 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

LE CHARME DE BOURGENAY SON GOLF ET SON PORT

Sympathique studio de 23 m² composé d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec coin couchage d'une salle de bains avec wc.

Ce studio avec vue sur le lac est situé au 2ème étage d'une résidence composée de 57 appartements. La piscine, le golf ainsi que la piste cyclable sont à proximité. Le port et les commerces sont à environ 5 minutes en voiture. A 10 minutes, de Talmont Saint Hilaire vous accueille avec à l'entrée de la ville une grande surface et de nombreux commerces de part et d'autre de la rue principale.

Vous êtes à environ à 20 minutes de la ville des Sables d'Olonne. Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Marcel FALOUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°324036656 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 82 25 17 46 http://www.falour.optimhome.com (réf. 830034874325 / 354198 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    55600 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Charges courantes annuelles
    960 EUR
  • Montant quote part
    960

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1986

Surfaces

  • Surface
    23 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    342 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
FALOUR Jean-Marcel 7 promenade JF Kennedy - 85100 LES SABLES D'OLONNE Agent commercial - RSAC: 32403665600027 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.