FALOUR Jean-Marcel : A vendre appartement 3 pièce(s) à Les sables d'olonne 68m² 206 960€ - Achat / Vente | FALOUR Jean-Marcel OptimHome LES SABLES D'OLONNE 3 pièces bretignolles sur mer , 3 pièces talmont saint hilaire , 3 pièces les sables d'olonne , 3 pièces olonne sur mer , 3 pièces brem sur mer , 3 pièces la chapelle hermier Vous méritez l'exclusivité ! Appartement traversant de type 3 d'une surface habitable de 68 m² au sein d'une petite résidence au calme très bien entretenue. Cet appartement est composé d'une entrée d'une cuisine aménagée d'un salon/séjour de 2 chambres d'une salle de bains et de toilettes séparées. A noter que le séjour-salon donne sur une terrasse exposée plein sud. Cet appartement est également vendu avec un garage carrelé, une porte sécurisée permettant d'y accéder. Cette Résidence est située à proximité des commerces, à environ 10 minutes de la mer et du centre ville et 20 minutes de la gare. Copropriété de 6 appartements, montant moyen annuel quote-part 1200 €, classe énergie D Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau / électicité) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Marcel FALOUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°324036656 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 82 25 17 46 http://www.falour.optimhome.com (réf. 830037569612 / 345054 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER ARAGO

Appartement traversant de type 3 d'une surface habitable de 68 m² au sein d'une petite résidence au calme très bien entretenue. Cet appartement est composé d'une entrée d'une cuisine aménagée d'un salon/séjour de 2 chambres d'une salle de bains et de toilettes séparées. A noter que le séjour-salon donne sur une terrasse exposée plein sud.



Cet appartement est également vendu avec un garage carrelé, une porte sécurisée permettant d'y accéder.



Cette Résidence est située à proximité des commerces, à environ 10 minutes de la mer et du centre ville et 20 minutes de la gare.



Copropriété de 6 appartements, montant moyen annuel quote-part 1200 €, classe énergie D Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau / électicité) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Marcel FALOUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°324036656 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 82 25 17 46 http://www.falour.optimhome.com (réf. 830037569612 / 345054 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    206960 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges courantes annuelles
    1200 EUR
  • Montant quote part
    1200

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Informations complémentaires
    Bon état

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
FALOUR Jean-Marcel 7 promenade JF Kennedy - 85100 LES SABLES D'OLONNE Agent commercial - RSAC: 32403665600027 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.