FALOUR Jean-Marcel : A vendre appartement 2 pièce(s) à Les sables d'olonne 45m² 248 560€ - Achat / Vente | FALOUR Jean-Marcel OptimHome LES SABLES D'OLONNE Appartements A vendre 2 pièces bretignolles sur mer , Appartements A vendre 2 pièces chateau d'olonne , Appartements A vendre 2 pièces talmont saint hilaire , Appartements A vendre 2 pièces les sables d'olonne , Appartements A vendre 2 pièces olonne sur mer , Appartements A vendre 2 pièces la chapelle hermier Vous méritez l'exclusivité ! Bel appartement de 45 m² situé au premier étage d'un bâtiment d'une petite résidence. Il est composé d'une entrée d'un salon séjour lumineux avec son coin cuisine, l'ensemble face à l'océan, deux grandes baies donnent accès à une terrasse d'environ 10 m². Un couloir dessert la chambre la salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cet appartement bénéficie également d'un parking privé. Il s'agit d'une petite résidence située dans un quartier calme de la Chaume. Vous pourrez tout en longeant le bord de mer vous diriger vers les commerces, les nombreux restaurants, prendre un verre sur les terrasses des cafés avec comme spectacle le va-et-vient des bateaux. Honoraires charge vendeur Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Marcel FALOUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°324036656 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 82 25 17 46 http://www.falour.optimhome.com (réf. 830037986439 / 394506 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

LES SABLES D'OLONNE APPARTEMENT T2 FACE A L'OCEAN

Bel appartement de 45 m² situé au premier étage d'un bâtiment d'une petite résidence. Il est composé d'une entrée d'un salon séjour lumineux avec son coin cuisine, l'ensemble face à l'océan, deux grandes baies donnent accès à une terrasse d'environ 10 m². Un couloir dessert la chambre la salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cet appartement bénéficie également d'un parking privé.

Il s'agit d'une petite résidence située dans un quartier calme de la Chaume.

Vous pourrez tout en longeant le bord de mer vous diriger vers les commerces, les nombreux restaurants, prendre un verre sur les terrasses des cafés avec comme spectacle le va-et-vient des bateaux. Honoraires charge vendeur





Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Marcel FALOUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°324036656 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 82 25 17 46 http://www.falour.optimhome.com (réf. 830037986439 / 394506 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue sur Mer
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    248560 EUR
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Quote part de charges
    360

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1997

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
FALOUR Jean-Marcel 7 promenade JF Kennedy - 85100 LES SABLES D'OLONNE Agent commercial - RSAC: 32403665600027 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.