FALOUR Jean-Marcel : A vendre maison 4 pièce(s) à Chateau d'olonne 87m² 352 560€ - Achat / Vente | FALOUR Jean-Marcel OptimHome LES SABLES D'OLONNE Maisons A vendre Maisons bretignolles sur mer , Maisons A vendre Maisons talmont saint hilaire , Maisons A vendre Maisons chateau d'olonne , Maisons A vendre Maisons olonne sur mer , Maisons A vendre Maisons les sables d'olonne , Maisons A vendre Maisons la chapelle hermier Vous méritez l'exclusivité ! Maison agréable d'une surface de 86 m², composée d'un hall, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un très beau salon/séjour traversant donnant accès de part et d'autre à des terrasses dont l'une d'elle donne sur une petite cour. De ce salon/séjour un escalier en bois permet d'accéder à une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un couloir distribue des wc indépendants, une salle d'eau, les 2 chambres, dont une avec salle d'eau, donnent sur une terrasse et le jardin paysagé. L'ensemble des pièces est très lumineux. Garage de 20 m² avec coin buanderie et porte automatisée. Les commerces du bourg de la Pironnière sont proches, la corniche, la piste cyclable, la mer sont environ à 600 mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Marcel FALOUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°324036656 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 82 25 17 46 http://www.falour.optimhome.com (réf. 830031974728 / 355141 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON SITUEE AU CHATEAU D'OLONNE DANS UN QUARTIER PRISE

Maison agréable d'une surface de 86 m², composée d'un hall, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un très beau salon/séjour traversant donnant accès de part et d'autre à des terrasses dont l'une d'elle donne sur une petite cour. De ce salon/séjour un escalier en bois permet d'accéder à une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un couloir distribue des wc indépendants, une salle d'eau, les 2 chambres, dont une avec salle d'eau, donnent sur une terrasse et le jardin paysagé. L'ensemble des pièces est très lumineux. Garage de 20 m² avec coin buanderie et porte automatisée.

Les commerces du bourg de la Pironnière sont proches, la corniche, la piste cyclable, la mer sont environ à 600 mètres.







Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Marcel FALOUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°324036656 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 82 25 17 46 http://www.falour.optimhome.com (réf. 830031974728 / 355141 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    352560 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    2012

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    375 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
FALOUR Jean-Marcel 7 promenade JF Kennedy - 85100 LES SABLES D'OLONNE Agent commercial - RSAC: 32403665600027 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.